介護の対価として不動産を確保したい場合，
正式に名義変更をする「本登記」に対し，
「仮登記」をする方法があります。
これはあくまで，仮の名義変更です。
死亡を原因とする贈与の場合，
あらかじめ，始期付き所有権移転の仮登記をすることができます。
贈与者の死亡後，本登記にします。
ただし，この仮登記は，専門家（司法書士）に依頼しないと，
目的を達成できない可能性があります。
１ 仮登記をするといわれ，書類を渡したら，「本登記」＝名義を変更されてしまう可能性。
２ 本登記をするときに，他の相続人と裁判をする可能性。
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