①法定相続分による相続登記の長所
被相続人の家に居住していた相続人が，
この家は，おれのもの。預貯金もおれのもの。と主張するかもしれません，
他の相続人は，家はいらないけど，預貯金は分けて欲しい。と思っているとします。
（預貯金については，相続人全員の実印を押した書類がないと，
原則として金融機関は，預貯金をおろしてくれません。）
ここで，交渉をすすめるため，家の名義を法定相続分により変更するのです。
自分の住んでいる家が，他の相続人名義にもなっていると，
通常は，いやな気分になります。
そこで，居住者の単独所有に名義変更してもいいけど，預貯金を分けろと交渉するのです。
②法定相続分による相続登記の短所
法定相続分による相続登記と遺産分割協議による登記の２回の登記が必要になります。
その結果，登録免許税として固定資産評価額の０．４％×移転する持分が，余分に必要になります。
司法書士に依頼する場合，２回の登記になるので，余分な報酬が必要になります。
（遺産分割協議において，登記費用の負担を決めておく方が，よいかもしれません。）
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