平成３０年３月１６日付け法務省民二第１３６号法務省民事局民事第二課長通知

「異順位の共同相続人の間で相続分の譲渡がされた後に遺産分割協議が行われた場合における所有権の移転の登記の可否について」

 甲不動産の所有権の登記名義人Ａが死亡し，


その相続人Ｂ，Ｃ及びＤによる遺産分割協議が未了のまま，更にＤが死亡し，


その相続人がＥ及びＦであった場合において，


Ｂ及びＣがＥ及びＦに対してそれぞれの相続分を譲渡した上で，


ＥＦ間において遺産分割協議をし，Ｅが単独で甲不動産を取得することとしたとして，


Ｅから登記原因を証する情報として，当該相続分の譲渡に係る相続分譲渡証明書及び当該遺産分割協議に係る遺産分割協議書を提供して，


「平成何年何月何日（Ａの死亡の日）Ｄ相続，平成何年何月何日（Ｄの死亡の日）相続」を登記原因として，甲不動産についてＡからＥへの所有権の移転の登記の申請があったときは，


遺産の分割は相続開始の時にさかのぼってその効力が生じ（民法第９０９条），中間における相続が単独相続であったことになるから，当該申請に基づく登記をすることができる。


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平成４年先例との相違点のひとつとして，平成３０年先例はＥ・Ｆの遺産分割協議がありましたが，


平成４年先例はＥ・Ｆ（ＥもＦも相続分の譲受人）の遺産分割協議がないことがあげられます。


平成４年先例は，昭和５９年先例（同順位の相続人の１人に相続分の譲渡があった場合で，他の相続人と遺産分割協議がないときにおいて，協議のない持分割合による相続登記を認めた事案）に基づき照会された事案ですが，


平成４年先例は，中間の相続登記を省略できないとの判断をしました。


昭和５９年先例に対しては，遺産分割協議がされていない点についての指摘があります（藤原勇喜　新訂相続・遺贈の登記　　平成１８年　テイハン　４８０頁以下参照）。


平成３０年先例には，平成４年先例を変更したのと明示がありませんので，遺産分割協議が無い事案では，なお平成４年先例に基づいて処理される可能性が高いでしょう。


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　昭和59年10月15日　民三5196
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相続分譲渡による相続登記の取扱い
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〔要旨〕　被相続人「Ａ」の共同相続人「Ｂ・Ｃ・Ｄ・Ｅ・Ｆ」(法定相続分各５分の１)のうち、「Ｃ・Ｄ・Ｅ」がその相続分を「Ｂ」に譲渡した場合には、被相続人名義の不動産につき、「Ｂ持分５分の４」、「Ｆ持分５分の１」とする相続の登記の申請をすることができる。


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　平成4年3月18日　民三1404
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数次相続人間における相続分譲渡と所有権移転の登記の方法
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〔要旨〕　被相続人甲が死亡し、乙・丙及び戊(丁の代襲相続人)が相続した甲名義の不動産につき、相続登記未了のうちに乙の死亡によりＡ・Ｂ・Ｃが、丙の死亡によりＸ(Ｄの代襲相続人)が相続し、さらにその後、戊・Ａ及びＸが各自の相続分をそれぞれＢに２分の１、Ｃに２分の１ずつ譲渡した場合において、Ｂ及びＣ名義への所有権移転登記をするには、①相続を原因とする乙・丙及び戊名義への所有権移転の登記、②乙持分について相続を原因とするＢ及びＣ名義への持分全部移転の登記(Ａの印鑑証明書付相続分譲渡証書添付)、③丙持分について相続を原因とするＸ名義への持分全部移転の登記、④戊及びＸ持分について相続分の売買又は相続分の贈与等を原因とするＢ及びＣ名義への持分全部移転の登記を順次申請するのが相当である。


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